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小蜜蜂

城市兴衰的原因有哪些?有哪些要素可以用来判断一个城市的发展前景?



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谢邀。
我很多次都说过:在谈及指标体系的时候,一定要尽量缩减指标体系,否则所用的指标失去了对评价对象的针对性。
比如这个问题下面很多的答案: 把所有和经济相关的要素都罗列上来,其实相当于没有回答这个问题。
因而我尽量选取具有针对性的要素:
第一,腹地范围。
所谓腹地指的是能够支撑其发展的地域。很简单的例子:为什么上海发展这么快?最主要原因: 上海拥有整个长江流域作为其腹地,发展潜力巨大。为什么黄河流域没有特大城市?最主要原因:黄河通航性差,腹地无法连接。
对于腹地,从另一个角度理解:一个区域内的大城市必须有足够的腹地来支撑。长三角、珠三角、京津冀都是这个道理。
第二,交通可达性。
这里指的交通可达性绝不仅仅局限于修路、修高铁,更重要的是:能否承接周围大城市的资本、知识、人才溢出。上海带动了整个长三角地区恰恰是这个道理。
第三,地区文化。
地区文化从地理学角度讲是空间,从经济学角度讲就是社会资本。如地区人们是否友好,生活习惯、信仰等等,在人们逐渐认识到传统资源不可持续的趋势下,这些“软实力”越发成为城市潜力的重要组成部分。
【其他评论】------------------------------------------------------------------------
先占坑。

看书记、市长的简历…算是一个偏门点的办法。

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4月2日补充如下:
首先呢,先预设个场景,比如看问题的人是准备或已经在这生活和工作的,或者准备或者已经在这投资的人们,利益相关者,看错了要掏成本的,严肃严肃的讨论啊。

城市是个复杂非线性系统,无法用简单解释和评估,由于我们经常用财务报表、公司治理结构(团队)等判断是否买卖股票、去不去某家公司就职,这跟我们选择投资、工作和生活在某座城市有类似之处,那就快乐的套用价值投资法吧!

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首先看一座城市的资产负债表,这显然是个时点数,根据这个判断,一线城市和部分二线城市显而易见就是蓝筹股,why?每年那么多的人奔赴北上广深,显然都不傻,是不?



⒈ 区位,交通与周边城市群,地理环境,比如上海;

⒉ 战略定位,上级政府(含规划)赋予它的权利和义务,给它的行政层级,比如上海vs宁波vs深圳,你懂的。

⒊ 基础设施及配套设施,这个就要看城市以前整的规划靠不靠谱,执行得怎么样,比如深圳曾有一版总规得过国际金奖,而且发展了二十年,基本上是这个城市格局;教育医疗水平,还有一点就是质量问题,楼渣渣,桥脆脆太多啊;

⒋ 人才及人口素质,比如人口结构(年纪,学历,职业技术水平),比如北上的高校教育资源等,比如江浙一带的商贸氛围带动的商业意识,比如上海这样国内超一流的行政管理官僚体系;



⒌ 资源,重要的土地、原有的产业基础、水啊,煤炭石油天然气啊……

⒍ 环境......
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其次,看 利润表和现金流量表,就是 期间变量数

⒈ 突然间的国家或者上层级的战略支持,比如最近一带一路所涉及的核心城市,比如曾经的天津,曾经的上海浦东,曾经的深圳…这个时也命也,有时候馅饼砸下来,有的接住了,有的也没有突变变好,比如天津砸了那么多的大项目,最后也就那样那样了…

⒉ 突然间发现的资源,比如曾经的鄂尔多斯,一时间民众暴富,曾经有很多煤炭换产业的规划和方案,但是有点不幸的是,刚好有个乌托邦理想的将退休市委书记,把宝贵的资源换来的钱最后造了一座乌泱乌泱只有城没有人的鬼城。

⒊这段时间的政策、制度和经济环境。
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最后, 公司治理结构和主要运营团队,也就是地方行政管理体系,那段时间的市委书记和市长为代表的官员们。就像同样一份基础材料,大厨和小工做出来的味道差很多,因为掌勺水平很关键。区域这场超大宴席的掌勺人是谁呢?市场和政府,市场是由大大小小的企业、机构所组成,初看起来似乎没有话语权,但是他们会用脚投票,会离开没有前途的地区,会选择来到有前景的区域,所以呢,从指标性上来说与政府的相关性也很大,那么就简化地方行政管理体系,进一步简化就是一哥二哥,不能干吧,白拿薪水乱惹事,或者被下属和某些企业乱忽悠乱行政;太能干吧,政府大市场小,社会活力小。

机缘巧合,由于特殊的经历,曾经写过一本城市建设管理运营的书,把市面上几乎所有能找到的书籍和档案参考了一遍,包括中央党校的培训资料,然后惊讶坏了,My God!权力无边、调动无比多资源的一哥和二哥,很多时候可能是不胜任的,因为没有一家学校(含党校、国家行政学院、浦东干部学院等)能培养得出来,基本上是地区试错试出来的,他们的能力、眼界和见识,是一个区域花了几十亿、甚至几百亿的成本培养出来的,而且因为种种因素,前几年出现了一定的官员逆淘汰现象,而且文山会海、仪式、酒宴等等占用了大量精力,有些勤奋的官员喝完酒后回办公室凌晨批文件,不勤奋的当然交给副手、或者秘书之类的,政务基本靠蒙,效果跟布朗运动差不多,还好八项规定出来,部分的拨乱反正了。
话题扯远了,重回什么是 理想中的一哥和二哥,简历大概具有以下特征:


⒈ 有把事做成的经历,决定了这哥们的基础判断力和部分意愿,比如同量级机构一哥二哥经历、下级区域一哥二哥经历、重点工矿企业一把手、或者城建部门一把手、金融机构一把手等;

⒉ 要有一定的预见性、系统观和全局观,懂得城市未来可能是什么样?懂得本地区与周边其它区域、或者国家的关系是什么?那么学习和工作经历中应有规划、发改、政府发展研究中心或交通等类型背景,或者推进先进地区发展的操盘经验,这些经历是有帮助的;

⒊ 要有风险意识,最好是化工厂或者在某些特殊机构(只要不用心筹划就会有安全事故)长期呆过的、或者在纪委监察检察等机构短期呆过的;



⒋ 要有上层资源,比如高层领导的直旁系亲属、秘书,或者上层机构核心位置呆过,或者干脆就是上级领导高配到某市做区域首脑;

⒌年纪,太早太晚都不太好,另外,特别牛掰的,还得有适度的起伏和停滞。

具体举例如下,张总,现任董事会成员,以他当深圳一哥时的简历来看,根据他过往的从业经历,基本具有这个职位所需要的资源、眼界、能力和意愿,基本可以判断出适合深圳一哥这个岗位,所以后来,拍板把荔枝节改为高交会;在朱总派周宣布深交所不要搞主板、全部移到上交所后,仍一遍遍向中央争取份额,光是这两项,就为深圳的科技和金融基础做出了相当贡献。

还有重庆的黄总,基本也可以套用这个模式。


备注:投资选股要看投资人自身的条件和状况,所以选择投资、工作和生活在某座城市也要看当事人自己的基础条件;另外,中央似乎在进行中央与地方政府的权责重新分配,拭目以待。
【其他评论】------------------------------------------------------------------------
@Zampeli Diana 邀。职业关系有时候要考虑在城市/区域投资选择的问题。简单说说个人关注的几个方面, 也可以从这几个角度深入研究。想到哪里就说到哪里,不分先后。

* 定位 - 定位决定地位

- 目前/将来的主要产业,1产/2产/3产比例。当然要考虑path dependence的问题
一个传统的定位不合当下产业发展趋势的城市,要转型也很难(比如底特律和鄂尔多斯)。运气好现在的定位对了就会形成聚集效应更加做大做强(比如硅谷旧金山一带和上海)。
- 首都城市有一定的先天优势,稳定性

* 政策支持/城市管理者能力
- 国家/地区大一级的政策扶持
- 本地对于个人和公司的各项政策,例如税收等等
- 透明度/创新程度/zf办事容易程度(效率)

* 基建配套
- 交通(跨区域和区域内)
- 医院/学校/商业等等
- 其中大学/科研能力是很重要的一点,一般有重点大学的城市地区都不会差到哪里去

* 地理位置
- 一般来说沿海城市都是比较容易发展的城市
- 天气/环境好,不容易发生自然灾害的城市在其他条件同等下更有发展潜力

* 人口
- 包括了本地人和移民,大型的城市移民是占了很重要的因素。而吸引移民的原因和上面提到的各个因素都有关,但移民又反过来更加促进了上面几个因素的发展。

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然后为了check我的想法找了一些机构内容,和答主的观点类似。

下面是2014世界经济论坛报告中的图

下面是经济学人The Economist 2013 对2025热点城市研究中的评判标准

//4/1/2015更新 -
有读者评论说想看结果,其实答主本意是提供一个框架,每个人每个行业公司对于不同因素权重也会不同,所以比起答案分析过程更重要。但提供一个 经济学人/花旗 对个城市的竞争力排名(前25)。

【其他评论】------------------------------------------------------------------------
作为城市规划从业人员,必须说,判断一个城市兴衰,首先是看城市性质,是否和国家大势相吻合。

以上海市为例,上海市的城市性质定位为四个中心,经济中心,贸易中心,金融中心,航运中心,最近新加上了科技创新中心。这就意味着做外贸的,做金融的,或者国际物流转运行业的,绝对应该选择上海。做为经济中心,很多公司总部肯定在上海,那就意味着咨询,会计,法律,设计等顶尖生产性服务业从业者应该在上海。此外,未来将重点建设科技创新中心,意味着IT,科研,设计,文化人才将比以前更有机会,以前主要在北京、深圳。跟国家大势结合,会发现国家经济,主要是制造业受到了影响,作为经济中心,上海首当其冲,宝钢、上汽等行业受影响都很大,这也是维萨上海去年整体增速不如北京、深圳的原因。作为经济中心,上海必然是全国经济的晴雨表。

北京呢,2010版总体规划确定的城市性质是大国首都,国际城市,科技创新文化中心以及宜居都市。这个定位就意味着北京几乎将永不衰落,即使中国衰落北京也未必衰落,不然如何体现大国首都呢,而且毕竟科技文化都是体现天朝盛世的重要保证。宜居都市这个定位比较扯淡,但意味着做环保和环境改善的,在北京将大有机会。还有一点,这就意味着,一些不能体现大国首都地位的行业,如钢铁,石化,普通制造,物流等等,在北京不一定有前途,首先这些行业工资不会太高,买不起北京的房,而且未来也不知道撒时候就会被赶走。

再举一些二线城市的例子。拿武汉来说,城市性质是湖北省省会,国家历史文化名城,我国中部地区的中心城市,全国重要的工业基地、科教基地和交通通信枢纽。这就意味着武汉的发展与中部地区整体发展密切相关,目前郑州,合肥,长沙发展的都不错,中部地区整体都还行,所以武汉的发展也大有希望。过去几年,在沿海开放和西部大开发主导格局下,中部几乎被忽略了,所以武汉发展的一直不尽如人意,与大武汉的称号不相匹配。当然,中部地区很不稳定,武汉中部老大的帽子戴的很不稳,如果湖南、江西、河南不鸟武汉,仅靠湖北一省之力是支撑不了大武汉的雄心的。

再拿重庆来说,中国西部地区政治,经济,文化中心城市,重庆是我国重要的中心城市,国家历史文化名城,长江上游地区的经济中心,国家重要的现代制造业基地、综合交通枢纽、城乡统筹的特大型城市。这就意味着重庆在西部的地位不会动摇,虽然受到成都等城市的威胁,但国家对重庆还是大力扶持的。但作为制造业基地,在经济下行的通道下,发展影响还是很大。



再看我熟悉的中小城市,比如马鞍山,城市性质为长江中下游地区重要的现代加工制造业基地和滨江山水园林旅游城市。再一看,加工制造业主要是钢铁,想想未来城市会不会衰落。
再来看株洲,湖南省重要的工业城市,长株潭地区重要的交通枢纽和中心城市之一。虽然在新常态下工业在下行,但核心产业在于造高铁的南车,所以还能稳住。作为长株潭的中心之一,能够承接一部分长沙的职能,所以发展还是有希望的,但跟辉煌的计划工业年代,还是不能比。
例如十堰,城市性质是国际知名的生态文化旅游城市,国家重要的汽车产业基地,鄂豫陕渝四省(市)交界地区的区域性中心城市。以前十堰主要靠东风汽车,那个年代十堰人在武汉心目中一直是大款的形象。现在汽车产业正在下行,但凭借武当山,十堰旅游开始发力了,因此未来还是相对有希望的。最后一个定位叫区域中心城市,不要认为没有用,去了你会发现,在那么样一个贫困山区,十堰简直鹤立鸡群。毕竟,穷的地方也要找一个点重点投入的。
【其他评论】------------------------------------------------------------------------
谢邀
应该是我在之前回答过关于城市衰落的话题,被系统推荐了,就被顺手邀请了。
在我看来,一个城市的发展前景,只需要一条指标,就可以判断了。
就是 这个城市留给“勤劳的人”的施展空间有多大
之前的答案中,提到了,各种经济学的指标。但是如果对比硬性指标,总是要涉及到数据收集等等专业行为。
作为一个普通人,想判断一个地方有多大的发展空间,只需要参考我说的这一条标准就足够了。
这个发展空间,可以是政策的优惠、资源的富饶、行业环境的成熟、甚至刚被轰炸过百废待兴。
就是自己愿意努力工作,就能有工作,自己愿意拼搏创业不会被勒大脖子,这样的地方就有发展前景。
【其他评论】------------------------------------------------------------------------
决定一个城市的命运,有很多因素,但大致分为以下几类。

我不赞成那种看书记、市长简历的看法,因为我认为形势比人强。

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第一:区位优势。

做不做得好全世界最好的裁缝并不重要,重要的是要成为这条街上最好的裁缝。

根据距离衰减理论,有两种方式:一种是近市场。线状城市布局越靠近市场的城市,他的运输时间越短,运输成本越低,运输途中的损耗越少,他收回资金的时间越短,资金周转的效率越高,他所付出的利息成本越低。另外一种是城市在区域中的距离,最好是区域中心,这样最利于生产要素的流动和聚集,比如说长春。就是这样的代表,日本认为长春是东北亚的经济中心,所以大力经营。中国对东北的认识就是另外一个逻辑,那就是沈阳更加靠近市场,所以东北的经济中心就从长春迁至沈阳。

这就是中国和日本对东北的认识。

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第二:资源优势。

这种情况非常特殊,有资源优势的城市都不要去,因为资源总是比你提前二十年退休。

有矿的城市大多有荷兰病,最后都变成了鬼城,相反那些资源贫瘠的城市却反而能后来居上。

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第三:农业优势。

辽河三角洲一年一熟,长三角一年两熟,珠三角一年三熟,一年的差距并不大,但假如把几千年的财富积累叠加,再复息计算的话,那差距就是天文数字。

假如珠江流域的面积可以和长江不相上下的话,那珠江三角洲的经济不知要超过长三角多少。

a long long ago,帝都吃白菜都是问题。

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第四:人才竞争力。

一方面是人才的数量,另外一方面是人才的质量。

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第五:行政部门竞争力。

这个不想多说,海南省成立的时候,香港商人一度想控制海南经济,最高峰的时候海南有三千多家港资企业,现在只有一家还在勉强经营。

a long long ago,有个地方政府欠银行钱不还,我说谁了吗?呵呵。

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第六:企业竞争力。

假如这个地方有一家知名企业,会带动一个产业的发展。有些地方之所以经济不走路,最大的问题就是企业家的企业家精神被政治家扼杀。

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第七:产业竞争力。

看这个地区的经济,不仅仅要看GDP,还要看这个城市发展的产业,有没有竞争力。比如说纺织就是没落的产业,工矿城市没有未来,但假如是生产多晶硅、软件开发、汽车制造、制药研发、电影、电视创作,那就要另当别论了。

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第八:宜居环境。

有命赚钱,还要有命花。那种卫星上找不到的城市,自来水汞污染的城市就不要去了。

而一些绩效优良的公司和工厂也会面临环境压力,迁离那些破败的底特律城市,最后剩下的都是打不垮的坏公司。

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第九:商业文化竞争力。

一个没有商业文化积淀的城市,太崇尚道德、秩序、公平、规则,而这种城市往往没有发展前途。

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第十:创新竞争力。

看一个城市的未来,要看这个城市的年青人的比例。那些未富先衰的城市,大多是老龄化严重的城市。看一个城市的城市竞争力,就看这个城市有多少创业园区,以及创业园区的运转情况。

创新往往也意味着就业机会和升迁机会。

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第十一:社会环境。

治安好不好,河道治理是否通畅,交通运输是否窘迫,卫生状况是不是让人满意等。

社会环境看上去不重要,但这个因素最终将长期作用于前面十大因素。

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假如还不好参详的话,买一本城市竞争力排行榜蓝皮书,就一目了然了。
【其他评论】------------------------------------------------------------------------
核心原则,是效率,也就是生产力。

在时间和空间维度上,考虑到生产力前进方向,在关键节点上的城市。

比如,中西方效率交换的节点在上海和香港,只要这个方向没变化,城市就会发展。

在比如,新加坡和马六甲海峡在海运史上的地位问题。现在新加坡开始经济断崖,这个刚好可以用来佐证生产力趋势。

这是个大话题...
【其他评论】------------------------------------------------------------------------
第一、我们要知道一个城市靠什么发展,它的经济支柱是什么。比如有些城市靠旅游,有些城市靠工厂企业等等。找准了经济命脉才能跟上形势。
第二、看这个城市的主体经济的地位如何。比如某地区主要发展旅游,但其旅游点级别不高,旅游量不大,如此肯定很难发展,除非你有能力对其进行强大的改变。
第三、交通也是非常重要的一环,一个地区交通不便肯定发展速度缓慢。看交通要看海陆空,陆地看地铁、铁路、高速、高架等;航空看机场,吞吐量,航线等;有水路的比有些地区没有水路的要更多一条途径。
第四、地理位置和自然环境。国家为什么不先开发新疆甘肃内蒙古地区?沿海先开发是有一定目的的,所以位置是个先天条件。
第五、国家政策。国家想开发哪里就会给哪里一些好的政策以支持。关键是要听得懂国家的号召再去响应。比如开发深圳时招商引资,最开始发行股票时鼓励人们去购买等。但当时很多人不认可股票,那些买了的人都赚了钱,但现在再想靠股票致富是不可能了,因为国家已经立法限制了它的发展,下保底上封顶。还有一些不同区域不同的模式需要国家给予特权。比如开发深圳时国家领导人说“不管白猫黑猫,抓住老鼠就是好猫。”再比如澳门赌博是不犯法的,但放在内地就不允许。
第六、发达城市还是发展中城市。一个已经发展差不多的城市已经没什么机会了。因为很多行业该有的都有了,先机已经被别人都占领完了,没有什么市场空白,要想翻身很难。但一个正在发展的城市机会就比较多了,就看你有没有本事去拿下。
一个城市的发展前景固然重要,但当个人没有能力去改变自身的时候,身处的环境再好也是一种浪费。我们都知道平台不一样,价值会不一样,但只要是金子在哪儿都发光,除非我们不是金子。但是不是金子也不是重点,重点是我们能否把自己打造成金子。在我们没有好的条件的时候我们去创造条件,创造出来了条件的时候就剩下自我实现了。
【其他评论】------------------------------------------------------------------------
我认为一定要看这个城市的中产阶级,毕竟中产是支持政治经济社会环境的中坚力量,那么看中产怎样看待现在与未来的教育,生活质量,城市建设,和创新精神,就可以看到城市的发展方向。
【其他评论】------------------------------------------------------------------------
从上次看到这个问题,我就在对比考虑。个人觉得也是多方面,简单来说,首先,看这个城市在中央报告中提到的次数,如果国家重视,那这个城市发展的第一步已经成功。因为很多人都会觉得国家重视的城市,就业创业机会多,会有大量人员涌入这个城市。其次,紧跟上的就是这个城市的大规模建设,楼房,道路,桥梁,甚至地铁。既需要大量人员来从事这些工作。再次,也很需要解决大批涌入的人员的吃穿住行问题,那么随之出现的就是与吃穿住行相关的行业也会被带动起来,相关产业链也会带动。就这样盘活了一个城市的经济。
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